• [转载]厉害了!石家庄一个违规项目由明转向暗违规销售
  • 发布时间:2017-11-03 13:32 | 作者:admin | 来源: | 浏览:1200 次
  • 为了规范房地产市场,石家庄市最近出台了一系列楼市政策,各种黑名单、限制令频频出炉,全面的专项整治行动也随之展开。但是在如此高压态势之下,依然有楼盘在顶风作案,违规销售。

          接到市民反映说位于开发区的士林铭邸在证件不全的情况下违规销售,而且将售楼中心隐藏到了8号公馆的一个房间内,如果事先没有预约根本无法进入他们的售楼中心。

          为了能够顺利进入士林铭邸的售楼中心,记者和一位已经预约成功的购房者,来到士林铭邸位于8号公馆的售楼中心。但是售楼中心的工作人员并没有急着向记者介绍楼盘信息,而是首先要求记者出示身份证,登记信息。看到记者不愿登记身份证,工作人员一再强调如果不出示身份证就无法向记者介绍楼盘信息。

          想了解房子信息必须得出示身份证,这种情况记者还是第一次碰到,这到底是为什么呢?工作人员说,之所以需要看房者出示身份证,是因为住建局严查证件不全违规销售的现象。照此说法,士林铭邸肯定也是在证件不全的情况下违规销售了。

          记者:那你们的证件全吗?

          工作人员:我们现在也是证件不全,属于期房。

          记者:属于期房。

          工作人员:对。

          记者:没盖起来呢?

          工作人员:对,所以现在必须得出示身份证。

          因为和购房者联系的工作人员并没有要求要携带身份证,经过协商,最后售楼中心的工作人员提出了一个折中的办法,就是登记身份证号。工作人员表示现在查的严,这么做也是为了防止记者暗访。在登记了记者的身份证和手机号等信息后,售楼中心的工作人员开始向记者介绍楼盘的详细信息。

          工作人员介绍,最近相关部门正在严厉打击违规销售,给他们的销售增加了一定的难度,所以目前可供选择的房源还有很多。房子今天正式动工,预计交房时间为2018年,现在在证件不全的情况下已经卖出30多套房。

          今天才正式动工而房子却已经卖出了30多套了,他们的房子到底是如何吸引购房者的呢?工作人员介绍,现在买房是有3万抵6万的优惠,然后三天之内交首付,直接可以走个内部认购。

          在目前房价上涨的情况下,如果现在交了首付款,是否可以保证交房的时候不再加价呢?工作人员表示这个不能确定,因为还没有正式开盘。

          后来,记者接到了新的线索,士林铭邸的售楼中心已经从8号公馆转移到了天地荣誉小区。

          记者了解到,这个名为士林名邸的项目,之前的名字叫美树湾,10月17号的时候,就曾曝光过美树湾房地产项目的违规行为,在未取得预售证的情况下,与购房者签定认购合同,购房者在几年前交纳了房款,如今却被告知:要么加钱,要么退房,为此业主通过各种渠道来寻求解决,但到现在为止,事情还是没有任何实质性的进展。

          10月17号,曝光美树湾房地产项目的违规行为

          节目播出以后,这里是否还在进行违规销售呢?记者又一次探访,这次是跟随高新区建设局房管处的工作人员来到仕林铭邸临时的售楼场所,进行突击检查。

          在高新区建设局房管处的工作人员的带领下,记者再次来到了仕林銘邸位于“八号公馆”的临时售楼点。多次敲门没人应答。

          根据知情人提供的线索,仕林铭邸房地产项目在天地荣誉小区的一个住宅楼还有一处售楼点,但当记者与高新区建设局房管处的工作人员赶到这里时,依然扑了个空。

          多次被查

          依然销售

          10月28号,市政府发布了关于依法查处商品房违法预售行为的通告。通告中明确指出,没有取得售预证的地产不得销售,包括对外咨询。针对仕林銘邸房地产项目违规销售行为,高新区房管处的工作人员表示已经进行了多次查处。

          高新区房管处张岳潮:自公告下发之后,我区对美树湾等项目进行了查处,进行拉网式的排查2016年11月16号由建设局工商局和各乡镇政府联合对以上项目进行排查,并且全部关闭了22个销售场所,张贴了公告。如果广大市民发现私自违规销售的行为请及时举报,我辖区举报电话是85095020,希望广大市民选择购买五证齐全的项目,看好预售许可证的审批楼号再购买。

          
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